Prix immobilier à Saint-Martin-d'Écublei en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-d'Écublei (Orne) est de 938 €/m² de surface habitable, calculé sur 53 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +55 % (857 €/m² en 2017 → 1 329 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-d'Écublei
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 466 €/m² | 3 | +87.5 % |
| 2024 | 782 €/m² | 2 | -41.2 % |
| 2023 | 1 329 €/m² | 5 | +34.5 % |
| 2022 | 988 €/m² | 6 | +13.2 % |
| 2021 | 873 €/m² | 7 | -18.3 % |
| 2020 | 1 068 €/m² | 9 | +13.6 % |
| 2019 | 940 €/m² | 3 | +55.6 % |
| 2018 | 604 €/m² | 6 | — |
Le marché de Saint-Martin-d'Écublei en bref
- 625 habitants — revenu médian 24 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.