Prix immobilier à Merlerault-le-Pin en 2025
Le prix médian à Merlerault-le-Pin (Orne) est de 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 87 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -54 % (1 084 €/m² en 2016 → 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 21,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Merlerault-le-Pin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 500 €/m² | 10 | -54.3 % |
| 2024 | 1 095 €/m² | 11 | +93.8 % |
| 2023 | 565 €/m² | 11 | -49.1 % |
| 2022 | 1 111 €/m² | 8 | +33.9 % |
| 2021 | 830 €/m² | 16 | +16.2 % |
| 2020 | 714 €/m² | 6 | +64.1 % |
| 2019 | 435 €/m² | 6 | -29.3 % |
| 2018 | 615 €/m² | 5 | — |
Le marché de Merlerault-le-Pin en bref
- 1 429 habitants — revenu médian 19 880 €/an.
Autour de Merlerault-le-Pin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.