Prix immobilier à Le Ménil-de-Briouze en 2025
Le prix médian à Le Ménil-de-Briouze (Orne) est de 640 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -4 % (980 €/m² en 2016 → 945 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Ménil-de-Briouze
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 945 €/m² | 5 | +52.2 % |
| 2024 | 621 €/m² | 7 | -3.0 % |
| 2023 | 640 €/m² | 5 | +15.1 % |
| 2022 | 556 €/m² | 3 | -31.6 % |
| 2021 | 813 €/m² | 5 | +48.6 % |
| 2020 | 547 €/m² | 4 | -33.0 % |
| 2019 | 817 €/m² | 4 | +3.2 % |
| 2018 | 792 €/m² | 6 | — |
Le marché de Le Ménil-de-Briouze en bref
- 541 habitants — revenu médian 21 680 €/an.
Autour de Le Ménil-de-Briouze
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.