Prix immobilier à Irai en 2025
Le prix médian à Irai (Orne) est de 729 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +7 % (674 €/m² en 2018 → 723 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Irai
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 889 €/m² | 1 | +0.5 % |
| 2024 | 885 €/m² | 4 | -5.7 % |
| 2023 | 938 €/m² | 2 | +29.7 % |
| 2022 | 723 €/m² | 9 | -2.8 % |
| 2021 | 744 €/m² | 7 | +9.3 % |
| 2020 | 681 €/m² | 5 | -31.7 % |
| 2019 | 997 €/m² | 3 | +47.9 % |
| 2018 | 674 €/m² | 7 | — |
Le marché de Irai en bref
- 603 habitants — revenu médian 21 250 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.