Prix immobilier à Écouché-les-Vallées en 2025
Le prix médian à Écouché-les-Vallées (Orne) est de 1 027 €/m² de surface habitable, calculé sur 148 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -3 % (1 064 €/m² en 2016 → 1 027 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Écouché-les-Vallées
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 027 €/m² | 13 | -8.7 % |
| 2024 | 1 125 €/m² | 11 | +1.3 % |
| 2023 | 1 111 €/m² | 22 | -6.5 % |
| 2022 | 1 188 €/m² | 16 | +22.5 % |
| 2021 | 970 €/m² | 20 | +6.4 % |
| 2020 | 912 €/m² | 12 | -5.2 % |
| 2019 | 962 €/m² | 20 | -5.8 % |
| 2018 | 1 021 €/m² | 11 | — |
Le marché de Écouché-les-Vallées en bref
- 2 193 habitants — revenu médian 21 610 €/an.
Autour de Écouché-les-Vallées
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.