Prix immobilier à Néry en 2025
Le prix médian à Néry (Oise) est de 2 017 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +33 % (1 617 €/m² en 2016 → 2 153 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Néry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 327 €/m² | 4 | +8.1 % |
| 2023 | 2 153 €/m² | 5 | -15.9 % |
| 2022 | 2 560 €/m² | 5 | -4.5 % |
| 2021 | 2 682 €/m² | 3 | +52.0 % |
| 2020 | 1 765 €/m² | 5 | -3.2 % |
| 2019 | 1 824 €/m² | 4 | -22.7 % |
| 2018 | 2 360 €/m² | 5 | +15.5 % |
| 2017 | 2 043 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.