Prix immobilier à Monceaux en 2025
Le prix médian à Monceaux (Oise) est de 2 132 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -15 % (2 230 €/m² en 2016 → 1 901 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monceaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 114 €/m² représente 57 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 4 | +0.0 % |
| 2024 | 2 500 €/m² | 3 | -5.4 % |
| 2023 | 2 644 €/m² | 3 | +39.1 % |
| 2022 | 1 901 €/m² | 8 | -14.7 % |
| 2021 | 2 229 €/m² | 6 | +8.3 % |
| 2020 | 2 059 €/m² | 4 | -9.1 % |
| 2019 | 2 264 €/m² | 6 | +19.2 % |
| 2018 | 1 900 €/m² | 5 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.