Prix immobilier à Fitz-James en 2025
Le prix médian à Fitz-James (Oise) est de 2 113 €/m² de surface habitable, calculé sur 302 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (1 966 €/m² en 2015 → 2 113 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fitz-James
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 113 €/m² | 37 | +1.0 % |
| 2024 | 2 093 €/m² | 28 | +7.5 % |
| 2023 | 1 947 €/m² | 24 | -14.2 % |
| 2022 | 2 269 €/m² | 34 | +7.1 % |
| 2021 | 2 118 €/m² | 41 | +2.6 % |
| 2020 | 2 065 €/m² | 31 | +6.8 % |
| 2019 | 1 933 €/m² | 29 | -5.5 % |
| 2018 | 2 045 €/m² | 19 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.