Prix immobilier à Balagny-sur-Thérain en 2025
Le prix médian à Balagny-sur-Thérain (Oise) est de 2 471 €/m² de surface habitable, calculé sur 154 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +66 % (1 491 €/m² en 2015 → 2 471 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Balagny-sur-Thérain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 471 €/m² | 17 | +16.2 % |
| 2024 | 2 127 €/m² | 8 | +5.6 % |
| 2023 | 2 014 €/m² | 15 | -14.8 % |
| 2022 | 2 365 €/m² | 16 | +3.6 % |
| 2021 | 2 283 €/m² | 20 | +42.7 % |
| 2020 | 1 600 €/m² | 17 | -4.9 % |
| 2019 | 1 683 €/m² | 17 | -10.2 % |
| 2018 | 1 875 €/m² | 20 | — |
Le marché de Balagny-sur-Thérain en bref
Autour de Balagny-sur-Thérain
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.