Prix immobilier à Vertain en 2025
Le prix médian à Vertain (Nord) est de 1 060 €/m² de surface habitable, calculé sur 28 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +26 % (753 €/m² en 2021 → 952 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vertain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 481 €/m² | 2 | +297.0 % |
| 2024 | 625 €/m² | 3 | -34.3 % |
| 2023 | 952 €/m² | 5 | +30.2 % |
| 2022 | 731 €/m² | 1 | -2.9 % |
| 2021 | 753 €/m² | 5 | -30.3 % |
| 2020 | 1 081 €/m² | 3 | -37.2 % |
| 2018 | 1 720 €/m² | 4 | +53.4 % |
| 2017 | 1 121 €/m² | 2 | — |
Le marché de Vertain en bref
Autour de Vertain
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.