Prix immobilier à Salesches en 2025
Le prix médian à Salesches (Nord) est de 882 €/m² de surface habitable, calculé sur 28 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -20 % (898 €/m² en 2022 → 714 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Salesches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 714 €/m² | 5 | -74.5 % |
| 2023 | 2 805 €/m² | 2 | +212.4 % |
| 2022 | 898 €/m² | 5 | +1.8 % |
| 2021 | 882 €/m² | 3 | -15.5 % |
| 2020 | 1 044 €/m² | 2 | +47.9 % |
| 2019 | 706 €/m² | 2 | -22.3 % |
| 2018 | 909 €/m² | 2 | +14.6 % |
| 2017 | 793 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.