Prix immobilier à Saint-Benin en 2025
Le prix médian à Saint-Benin (Nord) est de 717 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -13 % (722 €/m² en 2019 → 625 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Benin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 807 €/m² | 3 | +29.1 % |
| 2024 | 625 €/m² | 5 | -22.1 % |
| 2022 | 802 €/m² | 2 | +22.4 % |
| 2021 | 655 €/m² | 4 | +36.5 % |
| 2020 | 480 €/m² | 4 | -33.5 % |
| 2019 | 722 €/m² | 7 | -19.9 % |
| 2017 | 901 €/m² | 3 | -29.6 % |
| 2016 | 1 279 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Benin en bref
- 343 habitants — revenu médian 19 880 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.