Prix immobilier à Saint-Marcel en 2025
Le prix médian à Saint-Marcel (Morbihan) est de 2 071 €/m² de surface habitable, calculé sur 73 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +123 % (1 266 €/m² en 2016 → 2 823 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Marcel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 59 €/m² représente 29 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 823 €/m² | 6 | +179.0 % |
| 2024 | 1 012 €/m² | 3 | -61.1 % |
| 2023 | 2 604 €/m² | 6 | +58.5 % |
| 2022 | 1 643 €/m² | 8 | -20.7 % |
| 2021 | 2 071 €/m² | 11 | +63.8 % |
| 2020 | 1 264 €/m² | 6 | -38.5 % |
| 2019 | 2 056 €/m² | 6 | +135.0 % |
| 2018 | 875 €/m² | 7 | — |
Le marché de Saint-Marcel en bref
- 1 155 habitants — revenu médian 23 210 €/an.
Autour de Saint-Marcel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.