Prix immobilier à Spincourt en 2025
Le prix médian à Spincourt (Meuse) est de 974 €/m² de surface habitable, calculé sur 50 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +151 % (501 €/m² en 2016 → 1 257 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Spincourt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 858 €/m² | 2 | -52.6 % |
| 2024 | 1 809 €/m² | 2 | +117.2 % |
| 2023 | 833 €/m² | 2 | -33.7 % |
| 2022 | 1 257 €/m² | 9 | -3.0 % |
| 2021 | 1 296 €/m² | 8 | +41.9 % |
| 2020 | 913 €/m² | 5 | -23.7 % |
| 2019 | 1 196 €/m² | 4 | -5.1 % |
| 2018 | 1 260 €/m² | 5 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.