Prix immobilier à Viviers-sur-Chiers en 2025
Le prix médian à Viviers-sur-Chiers (Meurthe-et-Moselle) est de 1 077 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +73 % (682 €/m² en 2016 → 1 182 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Viviers-sur-Chiers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 27 €/m² représente 13 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 147 €/m² | 1 | -15.8 % |
| 2024 | 2 551 €/m² | 2 | +11.4 % |
| 2023 | 2 289 €/m² | 4 | +46.1 % |
| 2022 | 1 567 €/m² | 4 | +32.6 % |
| 2021 | 1 182 €/m² | 5 | +31.8 % |
| 2020 | 897 €/m² | 3 | -9.2 % |
| 2019 | 988 €/m² | 2 | +79.0 % |
| 2018 | 552 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.