Prix immobilier à Belleau en 2025
Le prix médian à Belleau (Meurthe-et-Moselle) est de 915 €/m² de surface habitable, calculé sur 62 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -15 % (911 €/m² en 2016 → 776 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Belleau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 146 €/m² | 4 | +47.7 % |
| 2024 | 776 €/m² | 7 | -61.1 % |
| 2023 | 1 993 €/m² | 4 | +65.5 % |
| 2022 | 1 204 €/m² | 6 | +24.9 % |
| 2021 | 964 €/m² | 6 | -42.5 % |
| 2020 | 1 676 €/m² | 6 | +83.2 % |
| 2019 | 915 €/m² | 12 | -7.6 % |
| 2018 | 990 €/m² | 6 | — |
Le marché de Belleau en bref
- 766 habitants — revenu médian 25 890 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.