Prix immobilier à Simplé en 2025
Le prix médian à Simplé (Mayenne) est de 921 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de -14 % (1 012 €/m² en 2017 → 867 €/m² en 2019). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Simplé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 832 €/m² | 2 | +98.9 % |
| 2024 | 921 €/m² | 4 | -48.6 % |
| 2023 | 1 791 €/m² | 3 | +23.3 % |
| 2022 | 1 452 €/m² | 4 | +163.5 % |
| 2021 | 551 €/m² | 3 | -55.4 % |
| 2020 | 1 235 €/m² | 3 | +42.4 % |
| 2019 | 867 €/m² | 6 | -14.3 % |
| 2017 | 1 012 €/m² | 6 | — |
Le marché de Simplé en bref
- 380 habitants — revenu médian 21 750 €/an.
Autour de Simplé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.