Prix immobilier à Niafles en 2025
Le prix médian à Niafles (Mayenne) est de 817 €/m² de surface habitable, calculé sur 24 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +108 % (571 €/m² en 2019 → 1 190 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Niafles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 387 €/m² | 2 | +96.5 % |
| 2023 | 706 €/m² | 3 | -40.7 % |
| 2022 | 1 190 €/m² | 5 | +64.8 % |
| 2021 | 722 €/m² | 1 | -29.6 % |
| 2020 | 1 026 €/m² | 1 | +79.7 % |
| 2019 | 571 €/m² | 5 | -20.5 % |
| 2018 | 718 €/m² | 3 | -30.4 % |
| 2017 | 1 031 €/m² | 2 | — |
Le marché de Niafles en bref
- 344 habitants — revenu médian 23 930 €/an.
Autour de Niafles
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.