Prix immobilier à Ménil en 2025
Le prix médian à Ménil (Mayenne) est de 1 195 €/m² de surface habitable, calculé sur 48 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +50 % (835 €/m² en 2017 → 1 250 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ménil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 €/m² | 5 | -20.7 % |
| 2024 | 1 577 €/m² | 6 | -15.6 % |
| 2023 | 1 868 €/m² | 8 | +55.9 % |
| 2022 | 1 198 €/m² | 4 | -15.0 % |
| 2021 | 1 410 €/m² | 3 | +33.5 % |
| 2019 | 1 056 €/m² | 5 | +0.0 % |
| 2018 | 1 056 €/m² | 7 | +26.5 % |
| 2017 | 835 €/m² | 6 | — |
Le marché de Ménil en bref
- 923 habitants — revenu médian 23 140 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.