Prix immobilier à Saint-Masmes en 2025
Le prix médian à Saint-Masmes (Marne) est de 1 800 €/m² de surface habitable, calculé sur 43 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +32 % (1 816 €/m² en 2017 → 2 397 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Masmes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 95 €/m² représente 47 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 139 €/m² | 4 | -10.8 % |
| 2024 | 2 397 €/m² | 5 | +20.7 % |
| 2023 | 1 986 €/m² | 6 | -23.7 % |
| 2022 | 2 602 €/m² | 5 | +110.7 % |
| 2021 | 1 235 €/m² | 4 | -9.6 % |
| 2020 | 1 366 €/m² | 1 | -30.1 % |
| 2019 | 1 955 €/m² | 4 | -10.3 % |
| 2018 | 2 180 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Masmes en bref
- 550 habitants — revenu médian 24 200 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.