Prix immobilier à Nogent-l'Abbesse en 2025
Le prix médian à Nogent-l'Abbesse (Marne) est de 1 796 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -20 % (2 400 €/m² en 2019 → 1 924 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nogent-l'Abbesse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 100 €/m² représente 50 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 207 €/m² | 3 | +14.7 % |
| 2024 | 1 924 €/m² | 5 | -18.6 % |
| 2023 | 2 364 €/m² | 2 | +101.9 % |
| 2022 | 1 171 €/m² | 4 | -58.8 % |
| 2021 | 2 844 €/m² | 2 | +24.3 % |
| 2020 | 2 288 €/m² | 5 | -4.7 % |
| 2019 | 2 400 €/m² | 6 | +41.2 % |
| 2018 | 1 700 €/m² | 2 | — |
Le marché de Nogent-l'Abbesse en bref
- 542 habitants — revenu médian 26 790 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.