Prix immobilier à Saint-Michel-de-Montjoie en 2025
Le prix médian à Saint-Michel-de-Montjoie (Manche) est de 355 €/m² de surface habitable, calculé sur 49 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -3 % (245 €/m² en 2015 → 238 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 24,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Michel-de-Montjoie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 721 €/m² | 2 | +202.9 % |
| 2024 | 238 €/m² | 5 | -58.9 % |
| 2023 | 579 €/m² | 4 | +9.5 % |
| 2022 | 529 €/m² | 4 | +2.3 % |
| 2021 | 517 €/m² | 8 | +72.3 % |
| 2020 | 300 €/m² | 7 | +7.1 % |
| 2019 | 280 €/m² | 2 | -41.9 % |
| 2018 | 482 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Michel-de-Montjoie en bref
- 342 habitants — revenu médian 20 080 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.