Prix immobilier à Le Mesnillard en 2025
Le prix médian à Le Mesnillard (Manche) est de 538 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +38 % (519 €/m² en 2018 → 716 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Mesnillard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 716 €/m² | 9 | -15.8 % |
| 2024 | 850 €/m² | 4 | -18.7 % |
| 2023 | 1 046 €/m² | 2 | +114.3 % |
| 2022 | 488 €/m² | 4 | -9.3 % |
| 2021 | 538 €/m² | 12 | -14.9 % |
| 2020 | 632 €/m² | 6 | +35.0 % |
| 2019 | 468 €/m² | 3 | -9.8 % |
| 2018 | 519 €/m² | 6 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.