Prix immobilier à Le Mesnil-Gilbert en 2025
Le prix médian à Le Mesnil-Gilbert (Manche) est de 381 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de -20 % (389 €/m² en 2019 → 312 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 22,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Mesnil-Gilbert
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 878 €/m² | 2 | +245.7 % |
| 2024 | 254 €/m² | 1 | -46.9 % |
| 2023 | 478 €/m² | 4 | +1.3 % |
| 2022 | 472 €/m² | 4 | +51.3 % |
| 2021 | 312 €/m² | 5 | +4.3 % |
| 2020 | 299 €/m² | 3 | -23.1 % |
| 2019 | 389 €/m² | 5 | -41.7 % |
| 2018 | 667 €/m² | 2 | — |
Le marché de Le Mesnil-Gilbert en bref
- 146 habitants — revenu médian 19 740 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.