Prix immobilier à Le Mesnil-Adelée en 2025
Le prix médian à Le Mesnil-Adelée (Manche) est de 400 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -57 % (801 €/m² en 2021 → 345 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 22,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Mesnil-Adelée
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 750 €/m² | 2 | +117.4 % |
| 2024 | 345 €/m² | 5 | -64.6 % |
| 2023 | 975 €/m² | 1 | +9.8 % |
| 2022 | 888 €/m² | 2 | +10.9 % |
| 2021 | 801 €/m² | 5 | +140.5 % |
| 2020 | 333 €/m² | 4 | -55.8 % |
| 2019 | 753 €/m² | 2 | +98.7 % |
| 2018 | 379 €/m² | 1 | — |
Le marché de Le Mesnil-Adelée en bref
- 157 habitants — revenu médian 21 570 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.