Prix immobilier à Lapenty en 2025
Le prix médian à Lapenty (Manche) est de 516 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +18 % (529 €/m² en 2021 → 625 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lapenty
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 973 €/m² | 1 | +133.3 % |
| 2024 | 417 €/m² | 4 | -33.3 % |
| 2023 | 625 €/m² | 6 | -12.7 % |
| 2022 | 716 €/m² | 7 | +35.3 % |
| 2021 | 529 €/m² | 7 | -18.4 % |
| 2020 | 648 €/m² | 3 | +37.3 % |
| 2019 | 472 €/m² | 2 | -8.2 % |
| 2018 | 514 €/m² | 3 | — |
Le marché de Lapenty en bref
Autour de Lapenty
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.