Prix immobilier à Montregard en 2025
Le prix médian à Montregard (Haute-Loire) est de 669 €/m² de surface habitable, calculé sur 18 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montregard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 600 €/m² | 1 | -54.1 % |
| 2024 | 1 307 €/m² | 1 | +26.9 % |
| 2023 | 1 030 €/m² | 2 | +60.9 % |
| 2022 | 640 €/m² | 5 | +67.5 % |
| 2021 | 382 €/m² | 1 | -73.2 % |
| 2020 | 1 426 €/m² | 3 | +110.3 % |
| 2019 | 678 €/m² | 3 | -16.1 % |
| 2017 | 808 €/m² | 2 | — |
Le marché de Montregard en bref
- 629 habitants — revenu médian 21 910 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.