Prix immobilier à Montfaucon-en-Velay en 2025
Le prix médian à Montfaucon-en-Velay (Haute-Loire) est de 1 061 €/m² de surface habitable, calculé sur 131 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +41 % (754 €/m² en 2016 → 1 061 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montfaucon-en-Velay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 061 €/m² | 12 | +0.2 % |
| 2024 | 1 059 €/m² | 12 | +12.3 % |
| 2023 | 943 €/m² | 15 | +7.5 % |
| 2022 | 877 €/m² | 15 | -20.8 % |
| 2021 | 1 108 €/m² | 14 | +41.3 % |
| 2020 | 784 €/m² | 11 | +19.5 % |
| 2019 | 656 €/m² | 16 | -4.9 % |
| 2018 | 690 €/m² | 17 | — |
Le marché de Montfaucon-en-Velay en bref
- 1 158 habitants — revenu médian 21 430 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.