Prix immobilier à Thoré-la-Rochette en 2025
Le prix médian à Thoré-la-Rochette (Loir-et-Cher) est de 1 181 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 311 €/m² en 2017 → 1 544 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thoré-la-Rochette
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 544 €/m² | 5 | +24.4 % |
| 2024 | 1 241 €/m² | 4 | -34.5 % |
| 2023 | 1 895 €/m² | 4 | +15.8 % |
| 2022 | 1 637 €/m² | 9 | +32.9 % |
| 2021 | 1 232 €/m² | 4 | +78.6 % |
| 2020 | 690 €/m² | 5 | +5.7 % |
| 2019 | 653 €/m² | 5 | -44.7 % |
| 2018 | 1 181 €/m² | 4 | — |
Le marché de Thoré-la-Rochette en bref
Autour de Thoré-la-Rochette
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.