Prix immobilier à Saint-Martin-des-Bois en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-des-Bois (Loir-et-Cher) est de 1 053 €/m² de surface habitable, calculé sur 23 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 053 €/m² en 2021 → 1 279 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-des-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 279 €/m² | 5 | -16.4 % |
| 2024 | 1 529 €/m² | 1 | +69.5 % |
| 2022 | 902 €/m² | 3 | -14.3 % |
| 2021 | 1 053 €/m² | 5 | +71.8 % |
| 2020 | 613 €/m² | 3 | +38.1 % |
| 2019 | 444 €/m² | 1 | -65.2 % |
| 2018 | 1 275 €/m² | 2 | +112.5 % |
| 2017 | 600 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Martin-des-Bois en bref
Autour de Saint-Martin-des-Bois
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.