Prix immobilier à Fréteval en 2025
Le prix médian à Fréteval (Loir-et-Cher) est de 876 €/m² de surface habitable, calculé sur 137 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +63 % (539 €/m² en 2015 → 876 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fréteval
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 876 €/m² | 17 | +13.9 % |
| 2024 | 769 €/m² | 10 | -22.0 % |
| 2023 | 986 €/m² | 13 | +13.1 % |
| 2022 | 872 €/m² | 19 | +15.0 % |
| 2021 | 758 €/m² | 19 | -11.6 % |
| 2020 | 857 €/m² | 13 | -3.4 % |
| 2019 | 887 €/m² | 8 | +39.0 % |
| 2018 | 638 €/m² | 10 | — |
Le marché de Fréteval en bref
Autour de Fréteval
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.