Prix immobilier à Épuisay en 2025
Le prix médian à Épuisay (Loir-et-Cher) est de 595 €/m² de surface habitable, calculé sur 59 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -31 % (691 €/m² en 2018 → 476 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épuisay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 780 €/m² | 2 | +63.9 % |
| 2024 | 476 €/m² | 7 | -66.2 % |
| 2023 | 1 410 €/m² | 4 | +137.0 % |
| 2022 | 595 €/m² | 11 | -32.2 % |
| 2021 | 877 €/m² | 11 | +23.9 % |
| 2020 | 708 €/m² | 5 | +31.6 % |
| 2019 | 538 €/m² | 6 | -22.1 % |
| 2018 | 691 €/m² | 5 | — |
Le marché de Épuisay en bref
Autour de Épuisay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.