Prix immobilier à La Chapelle-Montmartin en 2025
Le prix médian à La Chapelle-Montmartin (Loir-et-Cher) est de 612 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de -12 % (652 €/m² en 2020 → 573 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Chapelle-Montmartin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 662 €/m² | 3 | -23.9 % |
| 2024 | 870 €/m² | 2 | +3.8 % |
| 2023 | 838 €/m² | 1 | +46.2 % |
| 2022 | 573 €/m² | 7 | -13.1 % |
| 2021 | 659 €/m² | 6 | +1.1 % |
| 2020 | 652 €/m² | 6 | -10.6 % |
| 2019 | 729 €/m² | 2 | +28.8 % |
| 2018 | 566 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.