Prix immobilier à Montgaillard en 2025
Le prix médian à Montgaillard (Landes) est de 1 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 24 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montgaillard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 985 €/m² | 3 | -28.9 % |
| 2024 | 1 386 €/m² | 2 | +16.3 % |
| 2023 | 1 192 €/m² | 1 | +16.9 % |
| 2022 | 1 020 €/m² | 3 | +15.9 % |
| 2021 | 880 €/m² | 2 | -14.2 % |
| 2020 | 1 026 €/m² | 3 | -22.4 % |
| 2019 | 1 323 €/m² | 2 | +64.6 % |
| 2018 | 804 €/m² | 1 | — |
Le marché de Montgaillard en bref
Autour de Montgaillard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.