Prix immobilier à Monségur en 2025
Le prix médian à Monségur (Landes) est de 803 €/m² de surface habitable, calculé sur 22 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monségur
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 852 €/m² | 3 | -13.3 % |
| 2024 | 2 137 €/m² | 2 | +23.2 % |
| 2023 | 1 735 €/m² | 2 | +283.8 % |
| 2022 | 452 €/m² | 2 | -43.7 % |
| 2021 | 803 €/m² | 1 | -52.1 % |
| 2020 | 1 676 €/m² | 3 | +810.9 % |
| 2019 | 184 €/m² | 3 | -60.5 % |
| 2018 | 466 €/m² | 1 | — |
Le marché de Monségur en bref
- 395 habitants — revenu médian 22 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.