Prix immobilier à Bias en 2025
Le prix médian à Bias (Landes) est de 2 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 295 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +68 % (1 492 €/m² en 2015 → 2 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bias
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 69 €/m² représente 34 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 18 | -15.5 % |
| 2024 | 2 957 €/m² | 18 | +7.7 % |
| 2023 | 2 746 €/m² | 20 | +21.5 % |
| 2022 | 2 260 €/m² | 32 | +1.3 % |
| 2021 | 2 231 €/m² | 38 | +23.9 % |
| 2020 | 1 800 €/m² | 32 | +6.0 % |
| 2019 | 1 698 €/m² | 36 | +2.7 % |
| 2018 | 1 653 €/m² | 29 | — |
Le marché de Bias en bref
Autour de Bias
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.