Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Macherin en 2024
Le prix médian à Saint-Nicolas-de-Macherin (Isère) est de 1 896 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +26 % (1 052 €/m² en 2016 → 1 328 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Nicolas-de-Macherin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 328 €/m² | 6 | -29.9 % |
| 2023 | 1 894 €/m² | 8 | -23.4 % |
| 2022 | 2 471 €/m² | 6 | +13.7 % |
| 2021 | 2 174 €/m² | 7 | -10.8 % |
| 2020 | 2 438 €/m² | 4 | -7.4 % |
| 2019 | 2 632 €/m² | 4 | +0.7 % |
| 2018 | 2 614 €/m² | 4 | +27.3 % |
| 2017 | 2 054 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Nicolas-de-Macherin en bref
- 937 habitants — revenu médian 28 530 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.