Prix immobilier à Roche en 2025
Le prix médian à Roche (Isère) est de 3 533 €/m² de surface habitable, calculé sur 114 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 906 €/m² en 2016 → 3 533 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Roche
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 190 €/m² représente 95 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 533 €/m² | 10 | +9.8 % |
| 2024 | 3 219 €/m² | 6 | +1.0 % |
| 2023 | 3 187 €/m² | 10 | -9.2 % |
| 2022 | 3 509 €/m² | 8 | +11.9 % |
| 2021 | 3 136 €/m² | 14 | +8.7 % |
| 2020 | 2 886 €/m² | 15 | +37.5 % |
| 2019 | 2 099 €/m² | 13 | +9.8 % |
| 2018 | 1 912 €/m² | 18 | — |
Le marché de Roche en bref
- 2 196 habitants — revenu médian 27 410 €/an.
Autour de Roche
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.