Prix immobilier à Monthodon en 2025
Le prix médian à Monthodon (Indre-et-Loire) est de 675 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (831 €/m² en 2015 → 964 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monthodon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 964 €/m² | 5 | +0.4 % |
| 2024 | 960 €/m² | 3 | +38.3 % |
| 2023 | 694 €/m² | 6 | +8.4 % |
| 2022 | 640 €/m² | 5 | -5.2 % |
| 2021 | 675 €/m² | 6 | +4.3 % |
| 2020 | 647 €/m² | 9 | -56.4 % |
| 2019 | 1 483 €/m² | 4 | +76.3 % |
| 2018 | 841 €/m² | 6 | — |
Le marché de Monthodon en bref
- 643 habitants — revenu médian 22 850 €/an.
Autour de Monthodon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.