Prix immobilier à Sainte-Gemme en 2025
Le prix médian à Sainte-Gemme (Gironde) est de 460 €/m² de surface habitable, calculé sur 14 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 27,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sainte-Gemme
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 353 €/m² | 1 | +1.7 % |
| 2024 | 347 €/m² | 1 | -85.2 % |
| 2023 | 2 350 €/m² | 1 | +314.5 % |
| 2021 | 567 €/m² | 2 | -76.9 % |
| 2020 | 2 451 €/m² | 2 | +316.8 % |
| 2019 | 588 €/m² | 3 | +27.8 % |
| 2018 | 460 €/m² | 2 | +117.0 % |
| 2017 | 212 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.