Prix immobilier à Monségur en 2025
Le prix médian à Monségur (Gironde) est de 997 €/m² de surface habitable, calculé sur 205 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (749 €/m² en 2015 → 997 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monségur
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 997 €/m² | 15 | -18.1 % |
| 2024 | 1 217 €/m² | 14 | -7.5 % |
| 2023 | 1 316 €/m² | 28 | +44.8 % |
| 2022 | 909 €/m² | 14 | -0.7 % |
| 2021 | 915 €/m² | 24 | -7.9 % |
| 2020 | 994 €/m² | 20 | +19.3 % |
| 2019 | 833 €/m² | 20 | +11.1 % |
| 2018 | 750 €/m² | 21 | — |
Le marché de Monségur en bref
Autour de Monségur
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.