Prix immobilier à Montagnac en 2025
Le prix médian à Montagnac (Gard) est de 1 630 €/m² de surface habitable, calculé sur 22 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montagnac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 110 €/m² représente 55 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 490 €/m² | 1 | +3.3 % |
| 2024 | 1 443 €/m² | 3 | -43.3 % |
| 2022 | 2 547 €/m² | 1 | +56.3 % |
| 2021 | 1 630 €/m² | 1 | -14.7 % |
| 2020 | 1 911 €/m² | 4 | -4.9 % |
| 2019 | 2 010 €/m² | 3 | +16.7 % |
| 2018 | 1 723 €/m² | 2 | +14.0 % |
| 2017 | 1 512 €/m² | 2 | — |
Le marché de Montagnac en bref
Autour de Montagnac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.