Prix immobilier à Saint-Nazaire en 2025
Le prix médian à Saint-Nazaire (Gard) est de 921 €/m² de surface habitable, calculé sur 137 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -49 % (1 823 €/m² en 2015 → 921 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Nazaire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 80 €/m² représente 40 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 921 €/m² | 12 | -0.8 % |
| 2024 | 928 €/m² | 7 | +0.3 % |
| 2023 | 925 €/m² | 17 | +13.9 % |
| 2022 | 812 €/m² | 23 | +13.2 % |
| 2021 | 717 €/m² | 13 | -52.0 % |
| 2020 | 1 495 €/m² | 17 | +24.0 % |
| 2019 | 1 206 €/m² | 15 | -2.0 % |
| 2018 | 1 231 €/m² | 11 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.