Prix immobilier à Saint-Marcel-de-Careiret en 2025
Le prix médian à Saint-Marcel-de-Careiret (Gard) est de 1 713 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 712 €/m² en 2016 → 2 517 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Marcel-de-Careiret
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 90 €/m² représente 45 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 553 €/m² | 4 | +1.4 % |
| 2024 | 2 517 €/m² | 6 | +48.8 % |
| 2023 | 1 692 €/m² | 3 | -27.8 % |
| 2022 | 2 343 €/m² | 5 | +11.4 % |
| 2021 | 2 103 €/m² | 5 | +69.6 % |
| 2020 | 1 240 €/m² | 7 | -8.8 % |
| 2019 | 1 359 €/m² | 5 | +100.7 % |
| 2018 | 677 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.