Prix immobilier à Orsan en 2025
Le prix médian à Orsan (Gard) est de 1 556 €/m² de surface habitable, calculé sur 112 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -16 % (1 849 €/m² en 2016 → 1 556 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Orsan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 123 €/m² représente 61 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 556 €/m² | 11 | -35.8 % |
| 2024 | 2 424 €/m² | 14 | +0.0 % |
| 2023 | 2 424 €/m² | 12 | +18.2 % |
| 2022 | 2 051 €/m² | 14 | -2.1 % |
| 2021 | 2 096 €/m² | 7 | -7.0 % |
| 2020 | 2 253 €/m² | 9 | +14.5 % |
| 2019 | 1 968 €/m² | 10 | +61.0 % |
| 2018 | 1 222 €/m² | 11 | — |
Le marché de Orsan en bref
Autour de Orsan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.