Prix immobilier à Montclus en 2025
Le prix médian à Montclus (Gard) est de 1 810 €/m² de surface habitable, calculé sur 11 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montclus
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 350 €/m² | 1 | -8.5 % |
| 2024 | 2 569 €/m² | 1 | +87.2 % |
| 2022 | 1 372 €/m² | 3 | -64.3 % |
| 2021 | 3 842 €/m² | 2 | +112.3 % |
| 2020 | 1 810 €/m² | 2 | +16.8 % |
| 2018 | 1 550 €/m² | 1 | -40.4 % |
| 2016 | 2 600 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.