Prix immobilier à Lecques en 2025
Le prix médian à Lecques (Gard) est de 2 376 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +45 % (1 757 €/m² en 2017 → 2 542 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lecques
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 120 €/m² représente 60 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 348 €/m² | 3 | -75.1 % |
| 2024 | 9 429 €/m² | 2 | +201.6 % |
| 2023 | 3 126 €/m² | 2 | -12.4 % |
| 2022 | 3 568 €/m² | 4 | +40.4 % |
| 2021 | 2 542 €/m² | 8 | +34.4 % |
| 2020 | 1 891 €/m² | 7 | +10.6 % |
| 2019 | 1 710 €/m² | 3 | +21.8 % |
| 2018 | 1 404 €/m² | 4 | — |
Le marché de Lecques en bref
Autour de Lecques
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.