Prix immobilier à Congénies en 2025
Le prix médian à Congénies (Gard) est de 2 872 €/m² de surface habitable, calculé sur 143 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 310 €/m² en 2015 → 2 684 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Congénies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 684 €/m² | 9 | +22.4 % |
| 2024 | 2 192 €/m² | 6 | -23.7 % |
| 2023 | 2 872 €/m² | 12 | +20.3 % |
| 2022 | 2 387 €/m² | 13 | +12.0 % |
| 2021 | 2 132 €/m² | 16 | -17.8 % |
| 2020 | 2 594 €/m² | 19 | +24.0 % |
| 2019 | 2 092 €/m² | 16 | +16.2 % |
| 2018 | 1 800 €/m² | 15 | — |
Le marché de Congénies en bref
Autour de Congénies
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.