Prix immobilier à Combas en 2025
Le prix médian à Combas (Gard) est de 1 594 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +15 % (1 124 €/m² en 2015 → 1 290 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Combas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 423 €/m² | 4 | -46.0 % |
| 2024 | 4 489 €/m² | 4 | +248.0 % |
| 2023 | 1 290 €/m² | 6 | -37.3 % |
| 2022 | 2 056 €/m² | 8 | -28.0 % |
| 2021 | 2 857 €/m² | 8 | +55.6 % |
| 2020 | 1 836 €/m² | 4 | -19.8 % |
| 2019 | 2 288 €/m² | 4 | +124.1 % |
| 2018 | 1 021 €/m² | 3 | — |
Le marché de Combas en bref
Autour de Combas
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.