Prix immobilier à Cannes-et-Clairan en 2025
Le prix médian à Cannes-et-Clairan (Gard) est de 1 468 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +86 % (1 183 €/m² en 2017 → 2 203 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cannes-et-Clairan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 70 €/m² représente 35 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 203 €/m² | 6 | +6.7 % |
| 2024 | 2 065 €/m² | 1 | -18.5 % |
| 2023 | 2 533 €/m² | 3 | -21.2 % |
| 2022 | 3 215 €/m² | 4 | +119.0 % |
| 2021 | 1 468 €/m² | 10 | -5.7 % |
| 2020 | 1 556 €/m² | 6 | +13.0 % |
| 2019 | 1 377 €/m² | 11 | -17.5 % |
| 2018 | 1 669 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.